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      1. 山西完成歷史遺留問題房屋首次登記210.5萬套

        來源:山西經濟日報 發布:2022-02-28 15:10:04
        2022年1月27日,太原市朝陽街景泰花苑小區的55戶居民喜領不動產權證書,了卻了他們10多年的煩心事。

        “一手拿鑰匙,一手拿房本”,是很多購房者期望的惠民政策,也是購房者看得見的滿意度和幸福感。

        按照自然資源部辦公廳《關于印發〈不動產登記領域開展“我為群眾辦實事”實踐活動工作方案〉的通知》和《關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》有關要求,我省部署開展了因歷史遺留問題導致不動產“登記難”的“清零行動”。全省各級自然資源部門全力以赴推進“清零行動”落實落地,積極化解因歷史遺留問題導致的不動產登記難題。

        截至2022年1月底,全省房屋(含歷史遺留問題房屋和新建房屋)累計完成首次登記255.6萬套,完成率82%;完成轉移登記187.8萬套,完成率60%。其中完成歷史遺留問題房屋首次登記210.5萬套,完成率84%;完成轉移登記156.7萬套,完成率62%,“清零行動”成效顯著。

        全面排查摸底

        壓實各方責任

        2021年9月15日,省房屋產權登記確權頒證清零行動協調機制工作小組辦公室印發《關于全面提升全省“清零行動”工作質效的通知》,從加強政策供給、強化司法保障、做好輿論引導、加大懲戒力度、建立健全長效機制等9個方面,提出30條具體措施。

        省自然資源廳牽頭負責,利用3個月時間,動員并組織各有關部門、街道、鄉鎮、社區、物業公司、機關企事業后勤中心等單位,對全省國有建設用地上所有小區、樓幢進行“拉網式”排查摸底,確保“清零行動”全覆蓋、零遺漏。

        據統計,我省納入“清零行動”范圍的歷史遺留問題房屋共252.2萬套。

        為保障“清零行動”的有效推進,讓購房者吃下“定心丸”,省自然資源確權登記局局長程宣霖表示,省“清零行動”工作小組辦公室與省紀委辦公廳聯合印發《關于填報山西省房屋產權登記確權頒證清零行動“問題、整改、責任、監督”清單的通知》,要求各成員單位針對“清零”工作核心堵點和難點問題,破除政策障礙,強化分類施策,對問題清單細化分解,梳理問題種類,出臺相關舉措,實現整改目標,倒排工期,責任到人,全力打通“清零行動”責任鏈條,壓實部門責任。

        化解“登記難”

        解民“心頭憂”

        不動產登記涉及千家萬戶,事關群眾切身利益。實際上,房產辦證遺留問題都是比較棘手的問題,或由于手續資料不全,或由于資金不到位等各種原因,造成了部分小區住戶無法進行不動產登記,給居民房產辦證帶來了極大不便。

        “感謝不動產登記中心的工作人員,我們的老師拿到了‘大紅本’!”2021年12月31日上午,山西大學國有資產與實驗室管理處負責人將“情系民生 排憂解難”的錦旗送到了太原市不動產登記中心。

        2021年5月,山西大學向有關部門提出申請,為當事居民辦理“大紅本”。太原市規劃和自然資源局得知這部分老師“有房無證”的情況后十分重視,多次與山西大學相關部門溝通,梳理匯總問題所在,并前往山西大學現場解讀相關政策與辦理流程。通過多方努力,東高層140戶居民的房屋全部完成不動產首次登記。

        張杰是太化紫竹苑的老住戶,但是由于居住的小區存在歷史遺留問題,他家的房子產權證遲遲辦不了。就這樣,一紙房屋產權證便成為張杰的心病。去年下半年,他所在的小區納入太原市房屋產權登記確權頒證“清零行動”名單,目前張杰的住房已完成登記,很快就將拿到不動產證。

        太原市規劃和自然資源局相關負責人表示,房屋產權登記確權頒證清零行動既是民生工程,也是民心工程,隨后會繼續延伸服務站點、推廣網上辦事、提升服務效能,力爭到2022年底,全市國有建設用地上證件齊全、產權清晰、已繳清各種費用的房屋,全部完成不動產登記,取得不動產權證書,實現登記確權頒證清零。

        程宣霖介紹,“清零行動”于2022年底結束,相關“清零行動”的專屬政策也將于2022年底到期。為保障群眾的合法權益,避免因超過政策有效期造成的辦事成本增加等情況,請群眾盡快配合辦理轉移登記,早日拿到不動產權證書。

        深化改革

        創新服務

        作為祁縣不動產登記交易服務中心首個“交地即交證”項目,山西醫科大學晉祠學院成為該模式的首家受益者,在交地確認時同步領取了不動產權證書,實現了交地與領證“零時差”。

        “‘交地即交證’舉措大大縮短了辦事時間,有效促進了項目早開工、早投建,降低了各種建設成本,切切實實為我們學院減壓、減負。交地即交證給我們帶來了大實惠,這是最實在的福利。”山西醫科大學晉祠學院項目負責人曾宇在拿到不動產權證書后,激動地為這項新舉措點贊。

        “交地即交證”是祁縣自然資源局為深化“放管服”改革,優化營商環境的又一重要舉措。通過主動作為、靠前服務,提前介入、優化流程,將權籍調查工作前置到出讓公示環節,指導企業更快更好完成相關資料的準備,充分利用企業繳納土地價款和稅費時間,登記窗口同步開展發證前期工作,提前介入預審、現場勘察、測繪落宗、信息錄入等前期工作,辦結時限由3個工作日壓縮至1個工作日,提速200%以上。

        據了解,省自然資源廳在全省范圍內全面推廣“房證同交”“地證同交”改革,積極與某知名房地產開發集團對接,對于省內由該集團開發建設的新建商品房項目將全部實施“房證同交”“地證同交”,以點帶面全面推廣改革。

        省自然資源廳黨組書記、廳長姚青林表示,“‘房證同交’的推行,讓群眾在拿到新房的同時,也拿到屬于自己的不動產權證書,最大限度地降低購房人拿證時間,讓購房者真正感受到改革溫度。(記者王佳麗)

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